舟山市多维助推保障性租赁住房促进共同富裕

发布时间:2022-07-06浏览人数:392

保障性租赁住房建设筹集是省、市民生实事项目之一,舟山市围绕建设、管理、服务,多维度助推保障性租赁住房建设筹集进度,力争打造“浙里安居”舟山品牌。截至6月中旬,全市保障性租赁住房建设筹集进度达98.5%,完成率101.67%,名列全省第一。

一是制度护航,加速项目认定。积极构建“1+X”的保障性租赁住房工作管理体系,在出台《实施方案》基础上,制定出台了《舟山市保障性租赁住房项目认定操作细则》《舟山市城镇保障性安居工程补助资金管理办法》等配套文件。其中联合住建、发改、经信等9个部门印发的《操作细则》,通过针对不同项目类别明确具体的申请条件、提交材料、工作流程、办理时限、部门联系单样版等方式,规范保障性租赁住房项目认定流程,加速项目落地实施;《资金管理办法》明确将保障性租赁住房建设筹集纳入保障性安居工程补助资金范围,强化资金支持力度。至5月底,全市共计18个项目4395套(间)住房认定为保障性租赁住房纳入统一管理体系。

二是摸清底数,明确发展模式。聚焦市区存量闲置的房屋、土地,对工业企业宿舍、建筑行业宿舍、有代表性的服务业企业宿舍(如快递企业)、农民公寓、安置住房等房屋开展专项调研进行全方位摸底调查。调研结果显示,舟山市可转化为保障性租赁住房的存量房屋超1万套,基本明确了该市将以转化存量闲置房屋为主,在做到低成本发展的同时,又盘活闲置房源,提高房屋利用率,尽可能多地增加低租金房源供给,适应新居民、青年人等群体承受能力。2022年,该市计划建设筹集保障性租赁住房4300套(间),目前已建设筹集4570套(间),其中新建类277套、转化类4293套。

三是引导投资,落实资金保障。积极引进专业化规模化住房租赁企业,以市场化方式参与保障性租赁住房建设和运营工作。其中建设银行子公司建信住房服务有限责任公司作为第三方投资主体,计划投资500万元承包定海工业园区建融家园项目房源,经改造装修后进行出租运营,发展保障性租赁住房114套。积极申请中央、省级补助资金,目前舟山市成功获得用于建设筹集保障性租赁住房的保障性安居工程财政资金补助约4900万元,为新建类项目和需装修的转化类项目提供了有力的资金支持。(舟山市住房和城乡建设局 供稿 编辑 蔡璟瑾)


本文是由北京中建永生信息咨询有限公司转自浙江住建厅

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